Book a demo meeting
 
Заказать демонстрацию

ORDIN CAFM И PMS ДЛЯ ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ
Единый центр управления эксплуатацией офисных башен и бизнес-кампусов

Управляйте арендой, интерактивными поэтажными планами, обслуживанием, счётчиками и работой выездных служб из единого центра управления — вместо разрозненных таблиц, WhatsApp и переписки по почте в многоарендных офисных башнях и корпоративных кампусах.
Запросить демо для вашего офиса
Контроль площадей с несколькими арендаторами
Интерактивные поэтажные планы с арендопригодными площадями, действующими договорами аренды и статусом заполняемости по каждому этажу.
Доступность оборудования 99,5%
Перейдите от аварийных ремонтов к плановым графикам по ОВиК, лифтам и критичным системам здания.
Контроль OPEX и защита NOI
Замените сводные таблицы живыми дашбордами и отчётами, готовыми для совета директоров.

Почему таблицы, WhatsApp и устаревшие системы не справляются с современными офисными зданиями?

Управление многоарендными офисными башнями через разрозненные инструменты создаёт слепые зоны, задержки в ремонтах и неконтролируемый рост OPEX.

  • Заявки в WhatsApp и по телефону

    Заявки арендаторов и работа подрядчиков теряются в чатах и письмах. Регламентные сроки нарушаются, растёт недовольство корпоративных арендаторов.

  • Данные аренды оторваны от ежедневной работы

    Аренда ведётся в таблицах, а инженеры работают с бумагой. Без интерактивных поэтажных планов у руководства нет оперативной картины по этажам и отделке помещений.

  • Пропущенное плановое обслуживание

    Техники весь день закрывают аварийные заявки. Плановое обслуживание ОВиК и лифтов отстаёт, что приводит к дорогостоящим поломкам.

  • Нет единого источника данных об эксплуатации

    Служба эксплуатации опирается на устаревшие отчёты на конец месяца. Без оперативных данных решения по портфелю принимаются наугад.
Смотреть вебинар

От интерактивных поэтажных планов до полного контроля эксплуатации

Посмотрите, как ORDIN связывает поэтажные планы здания, заявки арендаторов, инженерные службы и отчётность для руководства в единый рабочий процесс.

  • Все арендаторы и офисы на интерактивных поэтажных планах

    Нажмите на любое помещение на плане, чтобы увидеть условия аренды, статус заполняемости, показания счётчиков и историю обслуживания в одном окне.
    Запросить демо

  • 02 / ИСПОЛНЕНИЕ
    Мгновенная маршрутизация заявок и планового обслуживания

    Мгновенно назначайте техников, автоматизируйте графики ППР по ОВиК и лифтам и отслеживайте каждую заявку от подачи до закрытия.
    Запросить демо

  • 03 / КОНТРОЛЬ
    Просроченные работы, затраты на подрядчиков и доступность оборудования

    Руководство получает дашборды по срокам реакции, работе подрядчиков и потреблению ресурсов. Отчёты для совета директоров формируются за секунды.
    Запросить демо
Измеримый контроль над эффективностью офисного портфеля
Перейдите от аварийных работ к системному управлению активами, которое защищает чистый операционный доход (NOI) и снижает операционные затраты.
  • Снижение операционных затрат
    Сократите лишние расходы на обслуживание до 15% за счёт плановых работ, контроля подрядчиков и снижения простоев оборудования.
  • Соблюдение регламентных сроков
    Решайте заявки арендаторов и инженерные заявки на 35% быстрее благодаря мобильной маршрутизации и отслеживанию работ в реальном времени.
  • Максимальная доступность оборудования
    Продлите срок службы ОВиК, электрики и эскалаторов, строго соблюдая цифровые графики ППР.
  • Защита стоимости актива
    Получите прозрачность по доходности арендопригодных площадей, качеству сервиса для арендаторов и исполнению бюджета — в живых отчётах для руководства.
ПРОВЕРЕНО НА ПРАКТИКЕ

Как бизнес-кампус в Астане перевёл
эксплуатацию 100 000 м² в одну систему

Ведущий бизнес-кампус в Астане отказался от разрозненных инструментов в пользу единой операционной системы ORDIN.
«ORDIN дал нашей службе эксплуатации полный контроль в режиме реального времени. Мы исключили потерю заявок арендаторов и получили полную видимость работы подрядчиков и состояния оборудования.»

Руководство по эксплуатации, бизнес-кампус в Астане
  • 2 000+ единиц оборудования в управлении
  • 250+ арендаторов на автоматизированных SLA
  • На 35% быстрее реакция и закрытие заявок
  • Экономия OPEX 15% за счёт планово-предупредительного обслуживания
🔒 Мы уважаем вашу конфиденциальность. Никакого спама — PDF с кейсом придёт вам на почту.


БЫСТРЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
Запуск за дни, а не за месяцы
Никаких тяжёлых двухлетних ИТ-проектов и простоев в работе. Внедряйте ORDIN поэтапно, чтобы подтвердить отдачу до масштабирования на весь портфель.

ФАЗА 1 / ДНИ 1–14

Мобильные заявки и настройка SLA

Оцифруйте заявки на обслуживание, реестр оборудования и коммуникацию с арендаторами для одной зоны или категории. Сразу получите видимость узких мест без остановки работы.

ФАЗА 2 / МЕСЯЦ 1–2

Поэтажные планы, аренда
и плановое обслуживание
Загрузите поэтажные планы, подключите действующие договоры аренды и автоматизируйте плановые работы. Служба эксплуатации и отдел аренды начинают работать в одной системе.

ФАЗА 3 / МАСШТАБИРОВАНИЕ

Интеграции и отчётность для руководства
Подключите ORDIN к существующим BMS, счётчикам и учётным системам (например, 1С). Управляйте всеми объектами через дашборды для руководства.
Обсудить план внедрения для вашего офиса
Создано для Залива и Центральной Азии:
интеграция с 1С, соответствие требованиям к данным
Управляйте офисным зданием в системе, которая напрямую синхронизируется с 1С и региональными ERP, соблюдая требования к размещению данных и защите персональных данных.
  • Синхронизация с 1С, SAP и финансами
    Автоматически передавайте в учётную систему начисления арендаторам, перевыставление коммунальных услуг, затраты по заявкам и складские запчасти.
  • Телеметрия BMS и умных счётчиков
    Подключайтесь напрямую к BMS, датчикам ОВиК и цифровым счётчикам, чтобы фиксировать потребление и получать автоматические оповещения об инцидентах.
  • Контроль доступа и управление парковкой
    Объедините системы контроля доступа, парковочные барьеры и приложения для арендаторов в одном дашборде.
  • Залив и Центральная Азия: размещение данных
    Региональное соответствие: локальное размещение данных, поддержка нескольких языков (английский, русский, грузинский, арабский) и корпоративный уровень безопасности.